赶快买下你人生的第一套房

由于最近贷款利率仍然处在较低的水平，很多多年来都是租房的客户开始咨询想要在此时购买他们的第一套房，但是由于没有买房和贷款的经验，不知道买房和贷款的步骤，让买房觉得买房是一件非常麻烦的事情。这期的文章就介绍一下怎么把买房和贷款的步骤结合起来，让你拥有你第一套房子的过程变成很清晰而简单。

1） 决定你想要什么样的房子

作为你的第一个安家的居所，考虑的事情越详细，就越能最快的找到合适的房屋，可能包括您的首选地点，房间数量，是买地盖房还是直接购买现有房屋，房子或公寓，车库和停车场的数量，需不需要靠近公共交通，日照水平和增值机会。你甚至可以考虑所购买的房屋有没有出租的可能性，这样就能增加你的收入，帮助你尽快的还清贷款。

2） 理想房屋的花费

当你心里已经有未来的房屋蓝图之后，你需要大概知道房子可能花费Open2view 和 trademe的网站将是你相较对比的好地方。

3） 考虑还款的能力

你必须要有一个心里理想的最高价位，并有这个价位的20%的存款作为首期款。这就是作为贷款的基本条件，当这个条件满足的时候，就要考虑贷款的偿还能力。我们TFS公司网站上的房贷计算器会给你一个很好的指南，使用简单。根据你想要贷款的金额，贷款利率和贷款的期限计算出每月应该支付多少房贷。当然，另一个计算器也可以根据你有多少你的还款预算，然后大约计算出你可以购买房子的价位。

4） 贷款预批信

当你根据你理想房屋和可以承受的价位综合之后，我们会以你心里的最高价位为你向银行做原贷款预批,通过这个批准，就意味着银行会接受你的贷款并在房子交割之时贷给你所预批的钱。预批信的有效期一般为180天，意思是在原则批准在通过之后有180天的时间寻找你合适的房子。

5） 寻找自己理想的家

看房的这个过程是最需要谨慎和细心的，像要注意房屋的房顶，地板，墙面的细节。当你拿到了买卖合同了之后，贷款顾问将会根据你交割的时间，需要补齐的材料，以及你选择的房贷的类型和利率的类型来构建你自己的贷款。

拥有自己的家，是令人兴奋和值得争取的。你需要悉心规划和精明的专业意见，我们网站上有更多有用的信息，我们关心房屋购买过程的每一步，希望我们的帮助能让您购买房屋以及申请房屋贷款过程变得更加顺利，简单。