如何节约申请预批的时间

随着越来越多的人需要贷款，银行和财务公司每周都会收到大量的贷款预批的申请，对于一些资料杂乱或者不全的申请感到无奈，也会拖延申请人的时间。Tillion Finance给大家一些可以让贷款申请更高效快捷的tips。

刚开始整理自己的申请文件时就是提高效率的最好机会，贷款顾问会帮你确保在第一次申请的时候就把所有的申请材料准备齐全，表格填写正确，从而提高你的申请速度。

房屋贷款预批需要来证实你的收入、支出以及你的资产和负债的材料。这里有一份检查清单作为参考。

身份证明

大多数情况下，你需要提供两种不同形式的身份识别，里面包括了：

护照/签证/新西兰公民身份证

机动车驾驶证

出生证明/结婚证

医疗保险卡

收入

需要用来证明收入的材料取决于你的就业类型和就业状况。与你的贷款顾问交流，了解你需要为你的申请提供以下哪种文件：

三次最近的工资单(Payslips)

在职证明信，用来说明你的职位、开始日期、基本工资、定期加班费、补贴以及试用期（在有公司抬头的信笺上签字并注明日期）

雇佣合同 (Employment Agreement)

近12个月的税务证明 (IRD Tax Summary)

如果你是自营业的话需要最近两年的个人/信托/公司的财务报表以及税务证明

现有的租金收入的证明——租赁协议和银行流水中的租金进账

未来的租金收入的证明——中介的租金估算文件(Rental Appraisal)

资产

为了证明你的存款，你需要提供三个月的储蓄账户的银行流水。包括一些替代和附加的文件：

退休金证明、股份证明的复印件

如果存款有来自于现有房屋的销售，需要现有房屋的销售合同或者律师结算的复印件

支付给你的房产经纪人的款项收据的复印件

法定声明（如果首付款有任何部分是赠予的话），说明赠予的金额以及它是不用偿还的

任何现有物业的估价文件，如果有的话

负债

以下两种债务同样也需要提供证明文件：

所有信用卡、个人贷款最近三个月的银行流水

任何现有住房贷款的六个月的银行流水

因为每个人的具体情况都不相同，所以要与你的贷款顾问联系，确认你需要为你的住房贷款申请提供哪些文件材料。再申请之前了解自己都需要提供哪些文件材料，可以使流程更加快捷顺利。

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