工党在大选时，立下的房产政策Flag 都在这里了

三年一度的大选随着工党胜出，尘埃落地。

今天小编带大家梳理一下工党在大选时给出的关于房产方面的五大政策，未来三年，我们拭目以待。

1.提供$3.5亿纽币作为“Residential Development ResponseFund”

(住宅开发响应基金)，对住宅建造者和开发商提供资金支持

这项支持政策在2020年8月提出，住房部长Megan Woods 指出，该基金将用来支持住宅建筑业，并将疫情对该行业的影响降至最低。

同时，她提到，这项基金将帮助该行业改善那些停滞不前或者是处于危险中的状态，同时，也能确保满足经济适用房的住房目标以及提供就业机会。

“通过提供该项基金，可以确保开发商能够继续建造房屋和雇佣工人。据估计，该基金将维持15,000个工作岗位，并建造约4,000套新房屋，否则开发商可能因为融资障碍无法顺利建造”Megan Woods 说。

2.在2024年之前，新增18,000套

公共住宅和过渡性住宅

那么这18,000套住宅如何计算出来的呢？

住房部长Megan Woods在今年5月份发布的一则新闻中给出了我们这个答案https://www.beehive.govt.nz/release/8000-more-public-houses-be-delivered

这些住宅包括：

• 政府在2020年预算中，额外提供了8000套新的公共和过渡性住宅

• 目前有6400套公共住宅正在建造中

• 今年2月宣布了1000套过渡性住宅，提供给无家可归的人们

• 在过去两年半交付了1650套住宅
  

以上这些数字加起来是17,050，离18,000套的目标已经很近了，我们一起期待。

 3.继续提供现有已经实施的首次购房政策

我们来梳理一下对于首次购房者，目前政府可以给到哪些支持：

• First Home Grant: 这项住房补贴要求，你购买的是首套房且KiwiSaver已经交满了3年，最高可达到$10,000.

• First Home Loan: 通常买房我们会要求至少20%首付，这个政府资助的项目只要求5%的购房首付。符合条件的可以向银行或者其他借贷机构申请。需要注意的是，不是所有银行都提供这项服务。

• KiwiSaver First-Home Withdrawal: 如果你交KiwiSaver满三年也同时是首套房，那么可以从KiwiSaver的账户中把钱取出来作为首付，不过你需要在KiwiSaver里面留至少$1,000。

以上这些可以从政府网站上找到详细信息以及申请要求。

https://www.govt.nz/browse/housing-and-property/buying-or-selling-a-home/buying-your-first-home/

• Progressive Home Ownership：政府将斥资4亿纽币帮助1500-4000收入中低端的家庭购买自住房https://kaingaora.govt.nz/home-ownership/first-home-loan/

• KiwiBuild: 给首次购房者提供另外一个可负担的选项

https://www.kiwibuild.govt.nz/buying-a-kiwibuild-home/

4.在现有的建筑业协议Construction Sector Accord基础上，

继续加强与建筑业各领域合作，从而提高整体行业的产能

这项协议是政府于2019年与建筑产业中13个领域的带头人签署的一份协议，旨在消除该行业内所面临的困难，包括：技能工人短缺、不清晰的法规、缺乏协同领导等等。

建筑行业是一个生态系统，它依赖于其各个部分的高性能合作，而该协议为建筑业和政府创造了一个平台，有机会将所有人聚集在一起以支持整体的行业发展。

住房部长Megan Woods 指出，《建筑业协议》是提高生产率和恢复对该行业信心的关键机制。

5.减少建造新房的障碍，替换现行的Resource Management Act 

（资源管理法），减少审批的复杂性

政府将减少对于低风险建筑审批的要求，比如提到了Sleep-outs，Sheds and Carports。这将给房主每年节约$1,800万的审批成本。同时，政府还将梳理建筑许可的审批，对于房屋小范围的改善和提升，尽量能够更快，更经济实惠。

以上就是工党关于房屋方面的政策，希望对您买房投资有所帮助。我们也一起期待三年后，工党交出一份满意的答卷。