房地产市场持续升温，惠灵顿房价增幅27.7%创纪录

根据知名房产研究机构REINZ于2月15日发布的最新统计报告显示，一反往年一月房地产冷淡的常态，今年依然持续着上个月的凶猛势头

l 新西兰整体同比去年1月房价中位值增长19.3%（$730,300）

l 选择拍卖方式出售房产的人增多（16.7%）

l 惠灵顿地区房价同比增幅创新高，增幅为27.7%

REINZ的首席执行官Bindi Norwell指出，由于人们对于未来房价继续上涨以及房源短缺的恐惧，深深影响了人们的购买行为，导致房价持续上涨。而房屋出售的速度也越来越快。可以预见，在未来几个月当中，这种模式将继续持续下去。

新西兰房产市场持续火爆

新西兰房地产市场依旧延续着上个月的火爆，对比去年同期，房价增长19.3%（730,300），除奥克兰地区同比增幅为14.7%（602,000），而奥克兰地区房价中位值已达百万（1000,000）。房产同比销售量增加3.2%，1月全国成交房产共计4957套。而房源出售时间中位值为35天，比去年同期缩短7天。

惠灵顿地区房价同期增幅创历史新高

惠灵顿地区房价同比去年1月增长27.7%，创造了历史最高纪录。其中以下几个城市表现亮眼，均创历史新高。

l Carterton District 比去年同期增长16.5%，房价中位值为$700,000

l Kapiti Coast District增长 4.1%，房价中位值为$860,000,

l Lower Hutt City增长 3.2% ，房价中位值为$800,000

l Upper Hutt City 增长11% ，房价中位值为$799,000

惠灵顿地区房源紧俏，房产存量为7周，比去年同期减少1周。这也部分导致房价增速提高，而成交量减少。1月成交房仅为285套。另一方面，房屋销售速度继续增加，1月出售房产平均需要37天，而在过去10年中，这一数字的平均值为44天。

拍卖（Auction）形式成为售房者新宠，百万级房产近三成

在1月中有16.1%（796套）的房产有拍卖形式售出，比去年同期增长了6%。如此高的百分创造了1月拍卖量历史记录。

高价房产比例也持续增多，售价超过$1 million的房产由去年同期的14.5%（697）增长为25.6%（1271）），同比增长超过了10%。而低于$500,000的房产比去年同期减少了10%。

总体而言，房价依然将持续火爆，而贷款利率短期不会上升。我们非常愿意和您一起讨论明年的资产计划，无论您是自住还是投资，为您量体裁衣，给您适合的解决方案。