贷款只知道四大银行是不够的，各具特色的小银行了解一下吧！一年期利率竟低至1.85%！

在新西兰，一提到贷款我们脑中首先冒出来的一定是ANZ，BNZ, Westpac，ASB这四大银行。实际上，除了这四家我们耳熟能详的银行外，还有其他小型银行和财务公司也提供贷款服务。

小型银行包括The Cooperative Bank, Heartland Bank; 财务公司有Avanti, DBR, Cressida Capital等。这些小银行和财务公司各具特色，某些情况下，能为客户提供更加符合客户需求的服务。

今天我们就为您介绍一下这些大家还不太熟悉的可以选择的贷款机构吧。

Heartland Bank

由于网点很少，所以很多本地人都对这家银行并不熟悉。实际上，Heartland银行是一家新西兰本土的银行，于2011年通过四个金融组织的合并而成。并在2012年获得新西兰储备银行的银行注册。

尽管Heartland在2012年才成为注册银行，看起来非常年轻，但实际上，其前身在新西兰的悠久历史可追溯到1875年。这家银行主打简便快捷的服务风格，主要服务内容有住房贷款，汽车贷款，反向抵押，小企业融资，畜牧融资，储蓄，投资和存款。

他们的反向抵贷款（Reverse mortgage）是该银行最具有竞争力的产品。目前无论在新西兰，还是在澳大利亚该银行的反向抵押贷款的市场占有率都是最大的。反向抵押贷款针对的对象是60岁以上的老人。退休后的老人可以用目前没有贷款的自住房屋反向抵押申请贷款，让老人可以有充足的资金过上安逸舒适的退休生活。更重要的是,老人通过这个贷款，还可以继续拥有并居住在自己熟悉的房子和社区中。真是一种很温暖的贷款产品，对不对？

在房屋贷款方面，Heartland Bank目前推出了跌破眼镜的超低利率，目前一年期利率低至1.85%，浮动利率低至1.95%。2年，3年期利率分别为2.35%和2.45%，低于其他银行。

The Cooperative Bank

The Cooperative Bank是一家总部设立在惠灵顿的新西兰本土银行。该银行的历史可以追溯到1928年，最初命名为公共服务投资协会，后来更名为PSIS，于2011年10月成为注册银行。银行主要业务包括存取款，贷款，保险等等。

目前该银行响应政府的号召，政策大幅度倾斜于首次购房者。

针对LVR不高于80%的首套房购房者，一年期利率低至2.09%，低于各大银行的利率。而针对某些特定情况的，客户仅需要5%的首付款，就可以获得购房贷款。

财务公司

提到财务公司，往往会让人联想起高利贷。在新西兰财务公司是指注册了的金融公司。他们的利息通常是6%-10%左右。也有一些财务公司可以提供与银行类似的长期贷款，利率在3.5%左右。利息比银行高这么多，为什么要从财务公司贷款呢？

财务公司的政策相对比较宽松，对于Low doc或是信用记录有问题的客户，也会审核材料，依据实际情况批复贷款。如果贷款在银行无法获批，我们就可以考虑从财务公司申请贷款。

为大家分享几个案例，可以更直接的看到财务公司的作用。

案例1

D小姐想以购买旧房翻新后再卖掉的方式进行投资。银行拒绝了D小姐的贷款申请，理由是认为贷款的期限太短，有投机行为。因此，我们推荐D小姐在财务公司申请了贷款。财务公司允许D小姐不需要还利息，当然这个利息还是要算入欠款总额内的。6个月后，D小姐将投资房翻修后卖掉了房子，只需要将本金和这六个月的利息一并还给财务公司。虽然利息高一些，但由于D小姐贷款期限比较短，因此也不会造成太多影响。

案例2：

M先生之前在X银行办理了一张信用卡，卡片注销后忘记了将最后一笔欠款还清。恰巧赶上M先生搬家，也没有收到银行的书面通知。M先生在发现有欠款后，马上还清欠款，但已经留下了不良的信用记录。因此在M先生计划购买首套房时，银行以有不良记录为由，拒绝了M先生的贷款申请。我们推荐M先生通过财务公司申请了贷款，贷款期限为25年，利率为3.5%。

案例3：

Q女士正在产假期间，需要申请贷款，但是银行给出了需要Q女士3个月内回去上班的condition。考虑到实际的家庭情况，Q女士无法满足这个条件，因此我们推荐Q女士从财务公司进行贷款。在Q女士重新回归工作后，我们又帮助Q女士将贷款转回了银行。

通过这几个案例，您一定可以看出财务公司的优势了吧！

在新西兰申请贷款，四大银行当然是很好的选择。与此同时，多了解一些关于其他小型银行或是财务公司的信息，也会为我们的贷款带来更多选择哦。

如果您有任何关于贷款方面的打算，请联系有盈信贷Rebecca(拨打电话0278330555