银行开始抢人了! 这些优惠政策，你都知道了吗?

房市越来越冷，贷款越来越难。比业主们更加欲哭无泪的是各大银行。毕竟房屋贷款一直是银行很重要的一个业务。我们可以等等再买房，但银行的绩效不等人啊。银行各大不得不各出奇招，开始抢人！

逆势“降息”

ANZ,BNZ,ASB和Westpac四大银行先后宣布降低部分产品的房贷利率。

这一轮调整，主要是调低了一年期，两年期的固定期利率。一年和两年的固定期限，是贷款人们最常选择的两种方案。因此，这两个关键期限的调整，完全可以看出银行的诚意。

上周央行将官方现金利率（OCR）上调50基点至2.5%，各大银行也随后宣布了上调浮动利率。

值得庆幸的是，目前为止，各大银行并未宣布跟进上调固定期利率。毕竟选择浮动利率的贷款人远远少于固定利率的贷款人。

高额返现

虽然客观因素决定了严格的贷款审批，和高昂的利率。但是银行还是可以对返现有一定的发言权。

目前ANZ,BNZ和ASB银行都提供高达1%的返现。

当贷款额度高于40万，即可获得1%的高额返现。

这个优惠不仅仅针对有购房需求的新买家，同时也适用于已经有贷款的老客户。只要将您的贷款Refinance到新的银行，也可以获得高额返现。

对于支出陡然增加的贷款人来讲，一笔Cashback无异于是雪中送炭。

以转入ANZ为例，如果您在其他银行有50万贷款，并且已经到期。ANZ会为您提供$5000的Cashback。通常，银行的返现比例一般为0.7%，一下子就多出了$1500真金白银的返现！

在忽略利率差的情况下，会为您带来$4000(=Cash back$5000-律师费$1000)的净收益！

能源特别贷款

Westpac

此前，Westpac推出了0利率的Warm Up Home的贷款产品。

这个产品最大的优势就是它是无息贷款，并且无息还款的年限是5年，它的贷款额度是1万纽币。

贷款的用途须符合下列消费：

1、空调 2、保温棉

3、双层玻璃

4、通风系统

5、太阳能板及太阳能电池 6、壁炉

ANZ

如果您觉得1万额度不够用，那么还可以考虑ANZ银行上周推出的这款产品。

ANZ针对各种家庭节能消费推出了 Good Energy Home Loan。该项目向现有贷款客户提供额度最高为8万Top up贷款，固定3年期利率仅为1%.

贷款的用途与Westpac的产品类似，还增加了储雨罐以及一个非常诱人的产品，混动或电动的汽车。

这两个贷款不但适用于您的自住房，也可以用于您的投资房，但不能用于您的Trading Entity。

同时，这两个产品都要求您的贷款在本银行，如果目前不在这个银行，则需要把您的贷款转进来。

环保消费是大势所趋，您要不要趁势来辆电动车，或者为自家装一套太阳能供电系统

高额抽奖活动

Westpact推出了针对首套房买家的高额抽奖活动。

即日起至9月30日，首套房买家在Westpac申请贷款即可自动加入抽奖活动中。最终，会产生5名幸运儿，可获得$50000的贷款减免。

也就是说，假如您的贷款总额为50万，如果您得奖的话，那么就可以免除5万贷款，只需要负担45万的贷款即可。

每家银行的优惠都各具特点，总有一款适合您！