在新西兰买房与国内有很大不同。 国内大多数的住宅，基本上都是批量生产的产品，有标准化的流程，同一个时期建造的房子差别不大。尤其是商品房，通常建造时间也超不过20-30年。 在新西兰买房就复杂的多，大到土地面积，地基，外墙，小到水管，玻璃。每一个细节都需要考虑到。但作为一个普...

严格了几个月的贷款市场，渐渐开始有了松动的迹象。 Westpac银行也带来了好消息！ 现在从其他银行Refinance(转银行)到Westpac可以获得到Cash back $5000! Westpac这次Refinance限时特惠的具体内容为6月30日完成转贷款并且额度不...

​在过去的几个月中，贷款的政策不断收紧，为房地产市场带来了重重乌云。3月以来，终于有些许暖风悄然吹进了贷款市场。 3月贷款政策有哪些变化呢？我们一起来梳理一下。 高额Cash back贷款优惠 Westpac最近推出了高额Cash...

关注房地产市场和贷款政策的小伙伴们一定都知道，自去年12月以来，贷款市场可谓经历了一段“至暗时刻”。 随着全球的加息潮，新西兰也不可避免的提高了房贷利率。贷款利率一路高歌猛进， 但比起利率的上升，对购房者影响更大的是CCCFA（信用合同和消费者金融法案 (Credit...

根据知名房产研究机构REINZ于3月14公布的最新统计报告显示，全国房价继续温和上涨，惠灵顿地区表现强势。 新西兰整体房屋成交数量为达5597套，去年2月已经进入房地产市场最火热的阶段，对比比去年2月销售量下降了32,.8%。但对比1月上涨了了48.8%....

房地产市场已经渐渐由卖方市场转变为买方市场，这对于众多等待上车的首套房买家来讲，无疑是一个好消息。 可以选择的房源变多了，更强的议价能力，不用被FOMO(错失恐惧症)困扰，这么多的优势让当下成为了首套房买家上车的好时机。...

2022年开年以来，房地产市场风向突变，已经开始逐渐由卖房市场转变成买房市场。 在这突然的转变当中，贷款政策的变化起到了很大的推动作用。 近期贷款政策又有哪些变化呢？我们一起来梳理一下。 房贷利率继续攀升 房贷利率经过了圣诞季的平稳期后，又开始继续上涨。...

对于很多拥有自己的Small Business的经营者来说，自从2020年COVID-19爆发以来，无疑步步为艰。终于迎来了2022，谁知道Omicron终于也还是在新西兰遍地开花。很多小企业再次陷入泥沼。但是再坚持一下，就能看到曙光。这个时候，小企业主们最需要的往往是一点...

根据REINZ刚刚发布的1月房产数据，房屋成交数量直接受到了影响而大幅下降。 有购房计划的小伙伴们与其担心焦虑，不如提早做好准备，才可以让我们贷款无忧。 知己知彼才能百战百胜，首先我们先一起来了解一下吧! CCCFA的主要影响有哪些？...

规避风险Key Points 规避风险最重要的两点： 第一，务必找一个有购买期房经验的律师； 第二，选择靠谱的开发商。 由于房地产市场的繁荣，近些年房地产开发商层出不穷，市场也变得鱼龙混杂起来。 有些小的开发商会提供低廉的价格，但却会在合同中设置陷阱，质量也无法得到保证。...

随着政府推出的各种限制房价的政策明显倾向于新建房屋，越来越多的买家开始关注新建房市场。购买期房成为了一种热门选择。 在新西兰购买现房应用的都是标准版本的合同，不管您通过哪家中介公司购买，合同大体是相同的。 但期房的合同都是由开发商的律师来起草，并且合同的内容非常之多，每家规...

根据知名房产研究机构REINZ于1月18公布的最新统计报告显示，全国房价出现小幅下跌，但惠灵顿依然逆势上涨，并创造了新的房价记录。 新西兰整体房屋成交数量为达6755套，比去年12月下降了29.4%，对比11月下降了21.4% REINZ HPI...

随着假期的结束，大家慢慢回到了正常的生活中，房产市场也逐步回到了原本的轨道上。 2022年房产市场将会如何变化？我们一起来看看吧。 1 近期利率变化 圣诞节期间，贷款利率基本保持与节前一致。各大银行利率如下： 经过去年年末的几次加息之后，近期贷款利率逐渐趋于稳定。 2 ...

根据知名房产研究机构REINZ于12月13日发布的最新统计报告显示，尽管各家银行利率上涨，媒体与专家纷纷唱衰房市，但11月房价依然呈上涨趋势。 新西兰整体房屋成交数量为达8381套，比去年11月下降了18%，对比10月增加了12.4% REINZ HPI (房屋价格指数)...

房地产市场在10月和11月遭到了多重暴击。咱们一起来捋一捋。 1）各家商业银行巨头利率齐涨：ANZ银行、BNZ银行、ASB银行、Westpac银行等多家银行纷纷多次调高房贷利率。 2）ASB银行宣布启用DTI限贷政策。尽管目前其他银行还未跟进，但似乎已经箭在弦上，央行和经济...

最近一个多月以来，各大银行多次提升贷款利率。 截止至11月30日ASB,BNZ，Westpac的一年期固定利率都已经达到了3.65%, ANZ的一年期固定利率为3.6%. 与此同时，央行不断的放风OCR会继续增长。这也就意味着，贷款利率的上涨还没有结束。...

在Lock down刚刚过去的9,10月，我们迎来了一波购房小高峰。在这个时间购房的小伙伴们，应该已经都陆续准备Settle了吧？Settlement Date将至，你准备好了么？ 在Settle前，有两件事情是非常关键的。一个是律师这边相关文件和付款是否都准备好了，另一个...

9月以来，频频爆出各种有可能影响房地产市场走向的新闻，比如移民大赦，政府帮忙出首付的贷款优惠政策 与此同时，银行贷款的贷款政策也应声变动。都有哪些变化呢？我们一起来看看吧。 1、 房贷利率节节攀升 我相信如果您也关注房地产市场，一定已经被最近隔三差五爆出的”XXX银行利率又...

最近贷款利率频频攀升，在过去的一个月中，多家银行多次上涨利率。 部分银行一年期固定利率已经突破了3.5%, 2年期利率已经突破了4%. 目前贷款利率情况如图。 周还款额以贷款为60万为例 面对节节攀升的贷款利率，我们应该如何应对呢？一起来看看吧！ 01 尽早定利率...

房地产市场热潮已经持续一年有余，大家的购房热情仍然在继续。随着政府推出的各种限制房价的政策明显倾向于新建房屋，越来越多的买家开始关注新建房市场。 具体新建的房屋都有哪些政策优势呢，我们一起来梳理一下吧。 1、 投资房也享受LVR为80%的贷款政策 LVR（贷款房价比Loan...